 Le projet MARINA BLUE. Contactez nous maintenant pour obtenir toutes les informations: plans, prix, surface,...etc |
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1 - Le projet "Marina Blue"
Nous avons sélectionnés quelques opportunités très intéressantes du projet immobilier MARINA BLUE. Nous les avons jugés intéressantes car d'une part le projet est absolument grandiose, mais en plus elles sont classées parmi nos offres undervalued (sous-évaluées).
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60 étages /
516 Unités /
1, 2 & 3 chambres Avec ses 60 étages et ses vues magnifiques sur la baie de de Biscayne, de Miami Beach, de l'Océan Atlantique, les couchers de solei et les lumières de Miami Downtown, le projet Marina Blue est réellement exceptionnel. Ce secteur est devenu la nouvelle zone à la mode de la ville. Il faut dire que ce quartier ne manque pas de charme avec entre autres le nouvel opéra, le centre des arts et le musée "Museum Park". Le développement actuel va dans le sens du fleuve de Miami vers le Perfoming Arts Center, et ce projet figure juste au milieu de cette zone. Une combinaison unique de luxe : des tours verre, de larges balcons, finitions d'achitectes, vues de chaque unité, et agréments spectaculaires. Et pourtant les prix au mètre carré que nous vous proposons sont au-dessous de tout développement comparable. Mais ce n'est pas tout, attendez juste de voir le club Skybeach dans Marina Blue. Un beach club complet, comme vous en trouvé à Saint Tropez, Saint Barths, South Beach, ou Punta del Este, avec des piscines, des plages, des cabanes, des piscines chaudes et froides, des terrains de beach volley, des promenades, des barbecues, des salons, des salles de jeu, et des jardins tous à plus de 30 mètres de haut ! Vous ferez envie à tous vos amis quand vous les appelerez de votre chaise de salon, sirotant une boisson, vos pieds balançant dans l'eau, le tout avec une vue magnifique ! |
2 - Les offres undervalued de "Marina Blue"
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1 chambre: A ce jour, nous disposons d'une offre pour un appartement 1 chambre que nous recommandons fortement. La plupart des appartements 1 chambre de Marina Blue, avec une vue directe sur la bay, sont dans les colonnes 07, 10 et 11 (surface de 78m², pleine vue sur la baie) sont vendus normalement entre 440,000 (étages du bas) et 550,000 dollars. Une personne ayant acheté un appartement au 37ième étage (#3707) est en proie à des difficultés financières serait d'accord pour le céder à 399,000 dollars au lieu du prix actuel de 450,000 dollars ! Soit 51,000 dollars de moins pour le même appartement ! 12% de rabais sans rien faire du tout ! |
C'est le même prix qu'un 40m² ! Vraiment imbattable. A ce prix, vous pouvez disposer d'un appartement à un prix très bas dans un autre projet, sans vue et dans une construction ancienne ! C'est vraiment une opportunité intéressante qui vraisemblablement sera vite saisie ! |
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Vous trouverez ci-dessous de tout ce qui est à vendre en 1 chambre:
colonne
10:
3710 = $530,000
2510
= $450,000
2410
= $445,000
1710
= $435,000
colonne
11:
4211:
$455,000 (meilleure affaire que le 4111)
4111:
$499,000
4011:
$490,000
1711:
$440,000
colonne 07 : (meilleure colonne - pleine sur la baie, exposition sud est)
3707: $450,000 (Nous sommes les seuls à pouvoir vous l'offrir à $399,000 comme nous savons comment cela peut être fait).
2
chambres: L'appartement 3805 est à vendre pour 620,000 dollars (is for sale at $620,000 ($5575/m²) quand l'appartement 3605 est vendu lui à 799,000 dollars ! Cela fait une énorme différence ! 3805 est un appartement avec 2 chambres / 2 salles de bains, pleine vue sur la bay, au 38ième étage, doublement exposé est/west. Les plans sont disponibles sur demande. 3) Combinaison de 2 unités : Nous aurions cela de disponible sur la meilleure colonne, la 8, qui a un I would have that available on the best line, qui a un coin des murs de verre faisant face à la bay. La plupart des appartements de la colonne 8 sont à vendre dans les 900,000 dollars. Nous avons le 3708 à vendre à 800,000 dollars et le 3707 (comme vous avez vu dans la première offre) at 399,000 dollars.Donc vous pouvez combiné en meilleurs appartements 2/3 chambres au 37ième étage les appartement 07 et 08. Vous auriez ainsi environ 200m² pour 1.2 millions de dollars ! Ceci est vraiment exceptionnel pour une nouvelle construction comme celle là. D'autant plus qu'une fois les travaux terminé, la valeur du bien sera d'environ 2 millions de dollars ! Marina Blue est un chef d'oeuvre d'architecture monderne, qui plus est au plus bel endroit de Miami, juste en face du nouveau Museum Park, face à la Bay avec une vue directe sur la baie et sur le nouvellement construit "Performing Arts Center" ouvrant en octobre 2006. > 20% d'apport cash est nécessaire (10% à la signature du contrat et 10% dans les 45 jours20% down payment is required (10% at contract signing and 10% in 45 days). Le buildin sera prêt terminé dans 8 mois, courant été 2007. |
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